1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.2%
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グリーンコーポ西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 73.9㎡の場合
相場
3,404万円
46.1万円/㎡
2,113
2,974
3,834
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,974万円〜3,834万円
40.2万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンコーポ西長堀
2,980万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 73.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は37.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/11/03 | 3,590万円 | 46.3万円 | 8階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,090万円 | 46.6万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 3,180万円 | 43.0万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/03/15 | 3,180万円 | 48.0万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 49.5万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,480万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/15 | 2,780万円 | 28.5万円 | 10階 | 97.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,000万円 | 30.8万円 | 10階 | 97.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/19 | 3,000万円 | 30.8万円 | 10階 | 97.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/06 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,300万円 | 31.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/14 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市西区では9.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グリーンコーポ西長堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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